Vous êtes dans : Accueil > Cadre de vie > Commerçants et Artisans > Au 204 de l’avenue Hebburn « Duret Expertise » - Sa spécialité : les diagnostics immobiliers…
Depuis quelques années, le législateur durcit singulièrement les lois qui régissent les ventes et les locations immobilières pour les particuliers, en exigeant des diagnostics immobiliers, également applicable pour le tertiaire et le collectif.
Cela va de nouveau évoluer en apportant encore plus de précision dans les contrôles (Nouveau Texte de loi pour début 2012).
Ces diagnostics portent notamment sur la présence d’amiante, de plomb, sur l’état du circuit électrique ou celui du gaz, sur les performances énergétiques de l’habitation ou l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Conséquence logique et… incontournable : l’émergence de spécialistes patentés qui délivrent les précieux sésames.
En l’absence de l’un ou de l’autre, et lors de la signature de l’acte de vente, le vendeur non professionnel sera responsable au titre des vices cachés en cas d’apparition d’un dommage et risque quelconque.
L’acheteur pourra lors se retourner contre lui et exiger, soit l’annulation de la vente et la restitution intégrale du prix, soit une réduction de celui-ci.
Frank Duret, 38 ans, originaire d’Hautmont a vu dans cette évolution législative une belle opportunité. Après avoir été dix-sept ans, chef de chantier puis chef de projets dans les secteurs industriels et tertiaires, il a profité de sa période de chômage pour se reconvertir dans ce métier qui le passionne.
Il a donc décidé de franchir le pas et de créer sa propre affaire. « Agence Duret Expertise » le 3 janvier dernier, au 204 de l’avenue Hebburn.
Ce dont Franck Duret est sans doute le plus fier c’est sa maîtrise parfaite de l’infiltrométrie : « Derrière la formule « Mesure de Perméabilité à l’air » se cache simplement un test (Blower-door en Anglais) qui permet de mesurer un débit de fuite d’air (polluant) rentrant dans un bâtiment et de situer les fuites, à l’aide d’un produit fumigène injecté avec une certaine pression.
On découvre les endroits à colmater, avec à la clef un gain des plus appréciables en matière d’économie d’énergie. On l’imagine fort bien : le travail ne manque pas.
Il sera présent au Salon de l’Habitat qui se tiendra à Maubeuge les 13, 14 et 15 avril prochains à l’Espace Sculfort.
204 avenue Hebburn,
Tél. 03 27 62 39 32 ou 06 22 11 70 30.
contact@duretexpertise.com
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